Население Арабских Эмиратов перемещается в Умм-Эль-Кайвайн
29.10.2006
Стоимость аренды жилья стабилизировалась в Шардже и продолжает расти в Дубае. Наблюдаются перераспределение населения между соседями Дубая, приток жителей в эмират Умм-Эль-Кайвайн и рост численности населения в Шардже и Аджмане. -------------------------------------------------------------------------------- Газета «Аль-Баян», анализируя обстановку на рынке недвижимости в Дубае и Шардже, отмечает, что проблема жилья в Дубае может обостриться в ближайшие годы в связи с чрезмерным увлечением капиталодержателей в инвесторование капиталов в строительство дорогих и очень дорогих домов. Она отмечает, что в течение последних трех лет 80 процентов инвестиций направляются в строительство в Дубае «роскошного жилья». Студия на проспекте шейха Заида стоит уже 50-60 тысяч дирхамов, самая дешевая в районе аль-Бараха - 25-30 тысяч дирхамов. Работающие в Дубае обладатели средних доходов продолжают перемещаться в Шарджу и Аджман. Из этих эмиратов исход идет в Умм-Эль-Кайвайн. В Шардже, по наблюдениям газеты, стройка идет «беспрецедентными» темпами, поскольку доходы арендодателей составляют 9-12 процентов от вложенного капитала при 5-7-процентном среднем мировом уровне. В первом квартале нового года в Шардже будет предлагаться много новых квартир и возможно снижение арендной платы, поскольку уже сейчас в эмирате много домов, которые не заселены полностью из-за высоких цен.
Источник: http://chatru.com/uae
Спонсоры сайта
|